Lahan di Jakarta Timur yang merupakan daerah penunjang resapan menyebabkan lahan-lahan di kawasan ini hanya memiliki KDB sebesar 30 % dan KLB 0,75. Hal tersebut yang juga menjadi kendala pada site berikut yang direncanakan untuk diolah sebagai sebuah perumahan yang tentunya bertujuan untuk mencari profit semaksimal mungkin.

Dengan keterbatasan KDB dan persyaratan RTH yang... Show More

Lahan di Jakarta Timur yang merupakan daerah penunjang resapan menyebabkan lahan-lahan di kawasan ini hanya memiliki KDB sebesar 30 % dan KLB 0,75. Hal tersebut yang juga menjadi kendala pada site berikut yang direncanakan untuk diolah sebagai sebuah perumahan yang tentunya bertujuan untuk mencari profit semaksimal mungkin.

Dengan keterbatasan KDB dan persyaratan RTH yang tinggi menjadikan Perumahan Padi Residence dirancang sebagai rumah tumbuh yang ditunjang dengan fasilitas umum yang juga berfungsi sebagai RTH kawasan dengan begitu perumahan ini memenuhi persyaratan KDB dan RTH yang telah ditetapkan namun tetap “feasible” dari segi pasar bagi pemilik/developer.

Agar tetap memberikan kesan elegan pada bangunan yang kecil masa bangunan dibuat massa tunggal sederhana yang tidak menempel batas lahan dengan mempertegas bentuk dasar masa bangunan tanpa penambahan ornamen yang tidak perlu.

Peluang bagi setiap rumah untuk tumbuh tanpa mengurangi kualitas ruangan yang sudah ada juga  ditunjang dari pengaturan layout yang sederhana tanpa adanya banyak sekat.